KKV-stratégiák és ipari ingatlanpiaci válaszok 2025-ben
A hazai ingatlanpiac vezető képviselői 2025. májusában már második alkalommal gyűltek össze a belga–magyar tulajdonosi hátterű RaktárAD szervezésében. Az Ipar Napjai kiállítás keretében megrendezett exkluzív HAD Ingatlan Üzleti Brunch-on bejelentették, hogy a cégcsoport idén elnyerte a legszebb stand díját.
Az esemény középpontjában a hazai KKV szektor inflációs kihívásai, beruházási lehetőségei, telephelyválasztási szempontjai és a növekedést támogató finanszírozási konstrukciók álltak. Ezek együttesen határozzák meg a vállalkozások fejlődési pályáját.
A rendezvény rangját emelte a meghívott szakértők magas színvonalú jelenléte: Kalmár Milla, a 108 Real Estate Hungary, ipari ingatlan divízióvezetője, Micskei Mariann, a Goodwill Energy Zrt. operatív igazgatója, Kovács János, a BKIK Ingatlan Osztályának alelnöke, Heim Dávid, az Otthon Centrum Franchise Partnere & Kereskedelmi Ingatlanszakértője és Lőrincz-Hadnagy Tibor, a HAD Group Partnere és Üzletfejlesztési vezetője, osztották meg az aktuális piaci trendeket és gyakorlati tapasztalatokat a résztvevőkkel.
A rangos szakmai eseményt Hadnagy Ernő, a HAD Group elnöke nyitotta meg. Bejelentette, hogy a RaktárAD a vállalkozások növekedési igényeire és a regionálisan legkeresettebb lokációkra reagálva olyan célzott terjeszkedési stratégiát valósít meg, amely a meglévő alsónémedi és vecsési fejlesztések mellett új ipari projekteket indít Nagytarcsán és Bagon. Továbbá stratégiai nyitást kezdeményez Budapest északi és nyugati agglomerációja – különösen Dunakeszi és Budaörs – irányába, modern és versenyképes raktármegoldásokat kínálva.
Túlélés vagy fejlődés? A hazai KKV-k helyzete a gazdasági turbulenciában
Az elmúlt tíz év alatt a magyar gazdaság közel 80%-os inflációt szenvedett el, jóval meghaladva az EU 30–35%-os átlagát. Ez különösen érzékenyen érintette a kis- és középvállalkozásokat (KKV), ahol jelentős termelékenységi eltérések alakultak ki. Az egyszemélyes mikro-vállalkozások teljesítménye reálértéken stagnált, míg a 2–9 fős cégek termelékenysége 60–70%-kal, a középvállalatoké pedig 40%-kal haladta meg az infláció mértékét.
Bár a vállalkozások száma 10 év alatt 50%-kal nőtt, a bővülés elsősorban az egyszemélyes és az úgynevezett „0 fős” projektcégekhez köthető. A kis és középvállalkozások száma lényegében nem változott.
A KKV szektor a foglalkoztatottak 65%-át adja, ugyanakkor az inflációs környezetben erőforrásaik nagy részét a bérköltség emészti fel, így kevés jut fejlesztésre. Azok a cégek, amelyek tudatos beruházásokkal erősítették működésüket, mára versenyképesebb, tőkeerősebb szereplőkké váltak, és aktívabban jelennek meg például az ipari ingatlanpiacon.
Amiről a panel beszélgetés folyt:
-Finanszírozási kihívások és kompetenciahiány hátráltatja a mikro- és kisvállalkozások fejlődését
-A növekedés gátjai és a kivezető út: kompetenciafejlesztés és együttműködés a mikro-vállalkozások megerősítéséért
-Beruházási visszafogottság és ingatlanpiaci kivárás a bizonytalan gazdasági környezetben
-Regionális fókuszpontok és testreszabott fejlesztések formálják az ipari ingatlanpiac jövőjét
-Stratégiai terjeszkedés új helyszíneken a RaktárAD megoldásaival
A regionális trendekre és a vállalkozások valós igényeire reagálva a RaktárAD is célzott terjeszkedési stratégiát alakított ki, amelyben a piac által leginkább preferált lokációk kapnak kiemelt szerepet. „A cég Alsónémediben és Vecsésen már működő projektei után a vállalat immár Nagytarcsán folytatja és Bagon elindítja ipari ingatlanfejlesztéseit. Ezzel egy időben Budapest északi és nyugati agglomerációja – Dunakeszi és Budaörs térsége – felé is megkezdi stratégiai nyitását, azzal a céllal, hogy a dinamikusan fejlődő vállalkozások számára korszerű, ugyanakkor elérhető árú raktármegoldásokat kínáljon. Számos példa igazolja, hogy a már üzemelő telephelyekre betelepült cégek stabil piaci jelenlétet és hosszú távú egzisztenciát tudtak felépíteni. – jelentette be Hadnagy Ernő, a HAD Group elnöke.
-Változó iparági trendek és új növekedési centrumok formálják a keresletet
